Off Market Immobilien – Renditeobjekte

Mehrfamilienhaus (MFH), Logistikcenter, Shoppingcenter - Off Market Immobilien kaufen oder verkaufen


Mit Off Market Immobilien defensive Portfolios kreieren  – 1 bis 750 mio. CHF vorhanden – CH, EU, USA

Als Option fallweise Finanzierung möglich mit unserer internationalen Hausbank. Unterlagen und Preise bitte auf Anfrage mit Liquiditätsnachweis.


Mehrfamilienhäuser als Investition – Schweiz, Europa

Kantone ZH, AG, BE, SO, BL, SG, TG, TI (∅ 1% Schweizer Hypothekenzins möglich)

  • Diverse Mehrfamilienhäuser (MFH’s) mit 4-30 Wohnungen verfügbar, solide Mieter, hist. Rendite (ohne FK) ∅ 3-4.5% p.a., Preis 1-15 mio CHF.
  • Kein Luxussegment, due dilligence-geprüft durch Schweizer Banken.

Westeuropa (Neubau, mit mittelfristigem Fremdkapital)

  • Tragbare Co-Living-Residenz in trendigem Quartier einer Grossstadt, WALT ∅ 15 Jahre mit langfristig namhaften kommerziellen Mietern.
  • Kein Luxussegment, due dilligence-geprüft durch Europäische Banken.
Mehrfamilienhäuser - MFH’s - Co-Living - Europa

Mehrfamilienhäuser als Investition – USA – MIT GRÖSSTEM IMMOBILIENMARKT 

„Atlanta Beltline“ (Smart City Initiative)

  • Größtes Stadterneuerungsprojekt der USA zur Umwandlung ungenutzter Zuggleise in Mehrzweckwege, die 45 Stadtteile verbinden werden.

„Techlanta“ (Atlanta)

  • Facebook und Google haben große Zentren eröffnet. Facebook investiert
    1 Mrd. $ für 3 neue Datenzentren. Amazon hat sich fast verdoppelt.
  • NCR, GE, Honeywell verlegten ihr digitales Innovationszentrum hierher.
  • Black Rock eröffnete ein Innovationszentrum, Thyssenkrupp in 2021.

Mehrfamilienhäuser - Kommerzielle Immobilien - USA - Sun Belt - Atlanta



Off Market Immobilien

  • Stabile Renditen mit langfristigen Mietverträgen
    • Diskrete Privatsphäre: Off-/On-Market maßgeschneidert
      • Option: Leverage mit nur ∅ 1% Schweizer Hypothekenzins
        • Services für Due Diligence und Bewertung (DCF-Methode)
          • Core, Core Plus, Value Add, Opportunistic mit optimalen
            fairen Vertragsbedingungen für Käufer und Verkäufer

          Objekte

          • Mehrfamilienhäuser (MFH’s), Co-Living, Micro-Living, Seniorenheime
          • Logistikcenter (Onlinehandel Versand), Shoppingcenter (Erlebniseinkauf), Bürogebäude (Office Towers)
          • 4-5 Stern Ferienstrandhotels oder Businessstadthotels ab 100 Zimmer
          • Attraktive Grundstücke mit direktem Strand ab 100 m und ab 20’000 m²
          • Marinas zur Erweiterung oder Neubau auch mit Infrastruktur möglich

          Eigenschaften

          • Kommerzielle Immobilien in der Schweiz, Europa und USA
          • An Business-Hotspots mit ausgezeichneter Infrastruktur und Logistik
          • An bevorzugten Lagen. Maximal 90 Minuten zum Flughafen
          • Hotelimmobilien oder Grundstücke mit Baurecht in Südeuropa an Mittelmeerküste, Karibik, Florida, Südostasien nahe Touristenzentren
          • An Ferien-Hotspots mit Outdoor-Ferienaktivitäten wie Wassersport

          Hotel, Logistikzentrum, Bürohochhaus - Off Market Immobilien kaufen oder verkaufen